Emner 2018-05-17T14:36:24+02:00

Smukt hus fra 1998 tæt på vand og 5 km. fra S-tog

119 m2 - Englodden 12, 3630 Jægerspris

Beskrivelse

Mit unge liv som bolig…

Det har været lidt en prøvelse at være mig i de tidlige år, men er gennem de seneste år blevet passet, plejet og vedligeholdt og er klar til at tage imod nye ejere. Mit liv startede i 1998 hvor jeg blev opført i Gerlev kun 5 km. fra hhv. Frederikssund og Jægerspris. Bygherren placerede mig her, så mine ejere kunne nyde stilhed og natur, men fortsat være tæt på indkøb, skoler og S-tog. Skal man bruge børnehave ligger den blot 100 m fra min placering. Fjord og skov ligger ikke andet end 10 min. gang væk.

Jeg er et træhus på 119 m2 med fuldisoleret anneks (14 m2) og stor carport/udhus (35 m2). 2 store terrasser ligger på hhv. for- og bagside. På toppen har jeg cementsten.

Med fare for at lyde lidt selvfed, er jeg trods min størrelse, rigtig godt indrettet. 3 dejlig store værelser på hhv. 13, 12,5 og knapt 10 m2 og en stue på godt 40 m2. Funktionelt køkken med lille spiseplads og bryggers med mange skabe. Gulvvarme overalt. Jeg har Varmepumpe. Den er tilsluttet genbrugsluft i aftræk fra opholdsrum og baderum til varmeveksler. Nogen vil måske frygte varmepumpen vil give store el-regninger. Det er heldigvis ikke tilfældet da jeg selvfølgelig er topisoleret med 400 mm. Elforbrug til både varme og el lå samlet på kr. 15.701 ved sidste årsopgørelse eller godt 1.300,- pr. måned. Varmepumpe hovedrenoveret dec. 2016.

Man har i tidligere år ikke behandlet mig særlig pænt. Jeg har været udlejet nogle år og der har ikke været postet penge i vedligeholdelse. Det endte med jeg blev solgt ved tvang. Siden da er der brugt rigtig mange både arbejds- og håndværkertimer i restaurering. Jeg har derfor udviklet mig fra en lidt kikset ælling til ung svane.

Kom forbi, hils på og døm selv.

Lige en sidste tanke. Når området næste år bliver forbundet med en ny bro, bliver jeg endnu mere attraktiv. De kloge siger prisniveauet på huse i området øges med kr. 100-200.000. Ikke et dumt potentiale….

Huset kan fremvises hvornår det måtte ønskes. Huset sælges grundet udlandsrejse. Af samme årsag kan bilen evt. følge med i handlen.

Villa Til salg
  • Sagsnummer : MUCD106
  • Udbetaling : 85.000 kr.
  • Ejerudgift : 2.477 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 7.322 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 6.202 kr.
  • Boligareal : 119 m2
  • Grundareal : 893 m2
  • Etagertotal : 1
  • Antal rum : 4
  • Byggeår : 1998
  • Energimærke : B
  •   
  • Set på multibolig.dk : 2701 gange
1.650.000 kr.

Dokumenter
  • (703.9KB)

Mægler info
Claus Dueholm
Indehaver, hele landet

Kontakt mægler
Jeg vil gerne kontaktes

MULTIBOLIG ER HURTIGE!

Hos Multibolig kommer boligen ikke kun til salg hos os. Alle landets mæglere har i princippet din bolig til salg. Du udvider købs-potentialet markant!

VIL DU SÆLGE HURTIGT?

De fleste sælgere har allerede kig på et nyt hus og derfor er et hurtigt salg en høj prioritet.

STØRSTE SALGSNETVÆRK!

Hos Multibolig er vi ligeglade med hvem, der tjener mæglersalæret for dit boligsalg - derfor arbejder 3.214 ejendomsmæglere potentielt på at sælge din bolig.

34.944 HUSE ER TIL SALG

Hos de traditionelle mæglere er der i pricippet kun få mæglere der prøver at sælge din bolig.

MULTIBOLIG ER FORSIKRET

Multibolig er medlem af Ejendomsmæglernes Landsorganisation, og overholder alle regler og procedurer ved et boligsalg.

DIN TRYGHED

Boligsalg handler om meget mere end blot mursten. Vælg en mægler som gør dig tryg.